收房租怎么写分录-收房租记什么分录

1. 收取租金时，应确认为收入。借：银行存款/库存现金，贷：其他业务收入。

2、 期末结转到本年利润。借：其他业务收入，贷：主营业务收入。

3、 上交税费时，借：应交税费-增值税（或城市保护建设税、教育费附加等），贷：银行存款/库存现金。

4、 年度终了将本年利润转入利润分配，借：本年利润，贷：利润分配-未分配利润。

5. 持有租赁资产的期间，计算应计提折旧额并确认为费用。借：在建工程/固定资产，贷：累计折旧。

6、 出租期间内，出租人收到租金时，借：银行存款/库存现金，贷：其他业务收入。同时，应按一定的比例预提应缴纳的房产税和土地使用税，借：所得税费用，贷：递延所得税负债/递延所得税资产。

7、 出租结束时，需对房产进行重新估价，借：投资性房地产，贷：原值；同时调剂长时间待摊费用和递延所得税资产或负债，借：资本公积-资本溢价（或借方差额），贷：投资性房地产本钱。