厂房转租会计分录-厂房转租计什么科目

"厂房转租"触及到的会计科目可能包括：

1、 固定资产：用于租赁的厂房作为固定资产，应当依照其账面价值进行摊销。

2、 租赁收入：企业从转租中取得的租金收入应记入"其他业务收入"科目。

3、 租赁费用：企业向原出租方支付的租金支出应记入"管理费用"科目。

4、 投资收益：如果转租行动被视为投资活动，则可能需要将其视为投资收益并记入"投资收益"科目。

5. 其他相干科目：具体到不同的会计准则和会计政策，还可能会触及其他相干的科目。例如，在中国，根据《企业会计准则第 21 号——租赁》的规定，对自用房产转租的，应在资产负债表中确认为一项活动资产；而对非经营性房产转租的，应计入无形资产。

因此，具体的会计处理需要结合实际情况和适用的会计准则来进行肯定。

厂房转租会计分录是什么？

企业在生产经营过程中，可能会出现先租厂使用，随后再转为出租的情况。那么厂房转租会计分录如何编制？

厂房转租会计分录

租入的厂房，属于固定资产范畴：

1、租入固定资产：

借：其他业务成本／长期待摊费用等

贷：银行存款等科目

2、转租出去：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、接受转租：

借：制造费用

贷：银行存款

固定资产的会计核算

固定资产的核算内容包括固定资产的取得、折旧、清理等业务。固定资产的取得，可按其来源不同分为其他单位投入、购入、融资租人、自建、接受捐赠和盘盈等。

固定资产折旧是指对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。

该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。

其他业务收入会计核算

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

其他业务收入属损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，通常是在月底结转其收入到“本年利润”科目是做借方结转会计分录，期末无余额。

房租可以计入主营业务成本的。

主营业务成本包括企业销售商品等。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

扩展资料

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房租计算公式为：

房租=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

参考资料来源：百度百科-主营业务成本

百度百科-房租