开发单位是什么意思-开发单位是什么

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开发商和建设单位的区别

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

扩展资料

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其权利和义务是：

执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定。

编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划。

组织基本建设材料、设备的采购、供应。

履行进行基本建设工作的一切法律手续。

负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同。

对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

区别：

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位;

2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业;

3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者;

4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

参考资料：

开发商-百度百科

建设单位-百度百科

开发办是事业单位,其职能是:

1、全面贯彻执行国家和省、市开发的方针、政策、落实项目和资金管理制度;2、负责项目的申报、管理、实施和运行工作;3、负责国家和省立项的开发项目的招投标及货物采购安排、分配和调整工作;4、配合财政部门做好开发项目资金管理工作;5、负责项目档案及信息的整理、汇总、上报工作。事业单位是由国家行政机关举办,受国家行政机关领导,没有生产收入,所需经费由公共财政支出,不实行经济核算,主要提供教育、科技、文化、卫生等活动非物质生产和劳务服务的社会公共组织。