租赁收入如何核算成本-租赁收入如何核算

租赁收入的核算主要触及以下两个方面：

1、 租赁业务的确认：企业应当依照租赁协议中规定的租金金额和支付方式，肯定每期应确认的租赁收入。如果租金是分期支付的，则在每期确认相应的收入。

2、 租赁费用的确认：企业应当依照租赁协议中规定的租金金额和支付方式，确认每期应支付的租金。如果租金是分期支付的，则在每期确认相应的费用。

例如，如果某企业在一年内从租户那里取得了50,000元的租金，那末它应当在每一个季度确认其中的25,000元作为收入。同时，它也应当在每一个季度确认其中的25,000元作为费用。这样，当一年结束时，该企业的租赁收入应当是25,000元，而租赁费用也应当是25,000元。