分期购房如何入帐的-分期购房如何入帐

分期购房是指购房者在一段时间内分次付款购买房屋，这类方式通常需要依照一定的利率和还款期限进行贷款。在分期购房中，款项的入账流程通常包括以下几个步骤：

1、 签订合同：购房者与开发商签订购房合同，并明确分期付款的方式、期限和金额。

2、 开立贷款账户：购房者需要向银行或金融机构开立一个专门用于支付房贷的账户，并将首付款存入该账户。

3、 申请贷款：购房者需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，提供相干的证明材料和信誉记录。

4、 审核贷款：银行或金融机构会对贷款申请进行审核，包括评估借款人的信誉状态、收入水平和偿还能力等。

5. 发放贷款：通过审核后，银行或金融机构会发放贷款给购房者，并将其划入购房者开立的贷款账户。

6、 还款：购房者需要根据约定的还款计划，按时向贷款账户归还本金和利息。

以上内容就是分期购房款项的入账流程，需要注意的是，在全部过程当中，购房者需要保持良好的信誉记录，以便取得更好的贷款条件和更低的利率。同时，购房者也需要做好财务计划，确保能够按时偿还贷款，避免出现逾期还款的情况。

买房子，付了首付之后，剩下的钱付给谁了？怎么付的！

给银行。

分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。

同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。

至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。

扩展资料

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1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。

2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

参考资料来源：百度百科：银行按揭贷款