房租分录做法-房租分录如何写

在会计中，房租通常需要通过以下分录进行处理：

1、 收到租金收入时：借：银行存款/库存现金，贷：其他业务收入。

2、 出租房产的维修和保护费用时：借：管理费用，贷：银行存款/库存现金。

3、 每个月支付的物业管理费和其他相干费用时：借：管理费用，贷：银行存款/库存现金。

4、 每一年支付的房屋保险费时：借：长时间待摊费用-房屋保险费，贷：银行存款/库存现金。

5. 每一年支付的房产税时：借：税金及附加-房产税，贷：银行存款/库存现金。

6、 在租赁期结束时，如果租户未按时支付租金，可能会产生欠款，此时应进行以下分录：

借：应收账款，贷：其他业务收入。

以后，当租户实际支付租金时，可以做以下分录：

借：银行存款/库存现金，贷：应收账款。

支付房租时做会计分录

借：预付账款-房东名称 应交税费-应交增值税（进项税额），贷：其他应付款-房东名称。

法律分析

房租已付，未收到发票，会计分录为：

借：预付账款

贷：银行存款或库存现金

注意：待摊费用，新的会计准则已经取消，因此用预付账款科目。

房租类各种会计分录

1、企业支付租金没有收到发票时：

借：其他应付款——房东名称

贷：银行存款

2、企业收到对应房租发票后：

借：预付账款——房东名称

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：其他应付款——房东名称

3、企业按月摊销租金时：

借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：预付账款——房东名称

企业支付租金没有收到发票然后收回发票后摊销，应当通过“其他应付款”相关二级科目以及“预付账款”相关二级科目核算。其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项。 预付账款是企业因购货和接受劳务，按照合同规定预付给供应单位的款项，主要是预付货款。

预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。