物业如何做帐务处理-物业如何做帐

物业账务管理触及到物业管理费用的收取、平常开消的记录、资产折旧和维修费等，物业账务管理主要包括以下几个方面：

1、 收取物业管理费用：物业管理费用包括物业管理服务费、公共设施保护费、电梯使用费等。物业可以通过量种方式进行收费，如预收、一次性收取或按月分期收取。

2、 记录平常开消：物业管理公司需要记录平常开消，如水电费、清洁费、绿化费、车辆租赁费等。这些费用应根据实际产生的金额进行记录，并定期进行审计和核对。

3、 资产折旧和维修费：物业应对其具有的资产进行折旧，如房屋、装备等。还需要定期对物业设施进行维修，以保证其正常运行。

4、 提供财务报表：物业需要定期提供财务报表，包括资产负债表、损益表等。这些报表可以帮助物业管理人员了解公司的财务状态，从而制定公道的经营策略。

物业账务管理是物业管理的重要组成部份，它可以帮助物业公司更好地管理和控制本钱，提高收入和服务质量。