厂房租赁如何入账报税-厂房租赁如何入账

1. 厂房租赁时，企业应先确认收入的金额。如果是一次性收取租金，则在收取租金时就确认收入；如果是按月或按年收取租金，应在收到租金时分期确认收入。

2、 企业应当将收取的租金作为一项负债进行记录，即借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”。

3、 如果企业产生维修费用等其他相干支出，还应在“预收账款”科目下设置“支付的修理费”等明细科目进行核算。

4、 当企业的工程完成后，企业可以向客户开具发票，并在确认本钱后，将未实现的收入冲销“预收账款”，并结转到主营业务收入中。具体的会计处理以下：

借：预收账款——××公司（或其他相干科目）

贷：主营业务收入

5. 同时，企业需要确认产生的各项支出。对因提供服务产生的直接人工、材料费、运费、辅助费用等，应当计入工程施工本钱；对其他与工程施工有关的间接费用，应当依照一定比例公道分摊至工程施工本钱。具体会计处理以下：

借：主营业务本钱——××公司（或其他相干科目）

贷：应付职工薪酬——工资/福利费

借：存货——原材料/在建工程

贷：银行存款（或库存现金）

6、 企业在工程完工后，应依照工程总本钱减去未实现的收入，计算出归属于本项目的毛利。具体的会计处理以下：

借：主营业务本钱——××公司（或其他相干科目）

贷：存货——原材料/在建工程

7、 对已完成的工程项目，企业需要根据预计的合同收入和总本钱，计算出预计毛利，并将其转入到预计利润表中。具体的会计处理以下：

借：主营业务收入

贷：主营业务本钱——××公司（或其他相干科目）