企业预付租金如何核算成本-企业预付租金如何核算

企业预支的租金，是指企业在签订租赁合同时预先支付给出租方一定期限内的租金。在会计上，企业预支的租金应依照其性质进行处理。

1、 预支的房屋租金：如果预支的房屋租金用于自用房地产，则计入“固定资产”科目；如果预支的房屋租金用于经营性租入的房地产，则计入“长时间待摊费用”科目。

2、 预支的其他租金：如果预支的其他租金用于经营性租入的装备、设施等，则计入“长时间待摊费用”科目。

3、 预支的未确认融资费用：对以低于公允价值获得的长时间租赁资产，企业应当将应予资本化的金额，作为一项或有负债，借记“长时间待摊费用”科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目。在满足预计损失和预期收益肯定条件时，将其转回至“管理费用”科目，并确认相应的递延收益。

4、 企业预支的租金，在资产负债表中列示在“长时间待摊费用”或“非活动资产”项目下。随着实际支付的租金，逐期冲减“长时间待摊费用”或“非活动资产”项目。

以上内容是对企业预支租金如何核算的扼要说明，具体操作需要根据企业的实际情况进行判断。