固定交产维修如何入账科目-固定交产维修如何入账

固定资产维修的会计处理主要触及两个方面：一是费用支出，二是固定资产的调剂。

1、 费用支出：

- 借记“管理费用”或“制造费用”等科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。

2、 固定资产的调剂：

- 借记“固定资产累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。如果修理后的固定资产原值大于原来的价值，则需要借记“资本公积”科目，贷记“固定资产”科目；如果修理后的固定资产原值小于原来的价值，则需要贷记“营业外收入”科目，借记“固定资产”科目。

例如：

- 甲公司修理一台生产装备，产生的费用为5000元，计入“管理费用”科目。

- 因修理后装备价值增加，将其账面价值调剂为6000元，并将增加部份转入“资本公积”科目，同时减少相应的固定资产账面价值。

- 因修理后装备价值减少，将其账面价值调剂为5500元，并将减少的部份转出“营业外收入”科目，同时增加相应的固定资产账面价值。

以上内容就是固定资产维修的会计处理方法。在实际操作中，还需要根据公司的具体情况和会计准则进行适当调剂。

开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账？

开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

1、维修基金什么时候交？

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。

3、维修基金怎么管？

一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

待到业主交付完房款办理好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。

固定资产的维修费的会计分录：

借：管理费用

贷：银行存款

房屋维修支出，直接计入当期费用，计入“管理费用——维修费”科目或“营业费用——维修费” 科目支出，视固定资产的具体使用部门不同而有所不同，贷方记相应的材料和货币资金科目。

房屋改建支出应计入固定资产账面价值。改建时，将固定资产及相关科目转入在建工程，将改建支出计入在建工程，完工后，再由在建工程转入固定资产。

扩展资料

：

固定资产的修理费用不提大修理基金，发生的大修理费用应直接计入有关费用。由于大修理费用发生不均衡，为了均衡成本负担，企业可根据大修理计划和预计的大修理支出，采用待摊方法或采用预提方法进行核算。

大修理费用如果采用待摊的方法，在大修理完工时将修理费用作为待摊费用处理。分摊期在一年以内的，计入“待摊费用”总账账户借方；分摊期在一年以上的计入“递延资产”总账账户借方。

与此同时，由辅助生产车间自营大修理的实际成本，应计入“辅助生产”总账账户和所属修理车间辅助生产明细账的贷方。

支付或应付外单位承包进行大修理的工程价款，应计入“银行存款”或“应付账款”等账户的贷方。

分月摊销已经发生的大修理费用时，应按摊销期内每月平均的应摊费用，计入“辅助生产”、“制造费用”和“管理费用”总账账户和所属明细账的借方；

同时记人“待摊费用”或“递延资产”总账账户和所属明细账的贷方。大修理费用采用预提方法进行核算时，要事先计算各期的预提数额。

固定资产年大修理费用预提额的计算方法如下：

年大修理费用预提额=预计大修理费用总额

固定资产预计使用年限：

月大修理费用预提额=年大修理费用预提额÷12

参考资料来源：百度百科-固定资产修理