厂房出售帐务如何处理好-厂房出售帐务如何处理

1. 厂房出售时，需要做以下会计处理：

- 借：固定资产清算，累计折旧，贷：固定资产。

- 借：银行存款，贷：固定资产清算。

- 借：营业外支出，贷：固定资产清算。

2、 售后还应进行以下会计处理：

- 借：其他业务收入，贷：营业外收入。

- 借：库存现金（或银行存款），贷：其他业务收入。

3、 厂房的折旧费用需要按年限平均法、双倍余额递减法等方法计提。在计算折旧时，需要斟酌厂房的原值和残值，和使用年限等因素。

4、 在出售前，需要对厂房进行全面盘点，并对资产进行减值测试，如果发现有减值损失，则需要计入当期损益。

出售闲置厂房会计分录是什么？

对于闲置的厂房，企业为了不浪费资源，应及时处置。闲置厂房出售时，一般通过固定资产清理科目核算，相应的会计分录该如何编制？

出售闲置厂房的会计分录

账务处理如下：

1、将原资产转入清理时：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、收到资产处置款项时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、缴纳处置过程中的税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费

4、结转清理损益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

营业外收入核算内容

营业外收入是属于损益类的科目，借方表示减少，贷方表示增加。

营业外收入主要包括：非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。

厂房租金会计分录

1、收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2、计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

4、确认费用

借：管理费用

贷：预付账款