什么叫5.5摊销法呢-什么叫5.5摊销法

"5.5摊销法"是指一种计算折旧的方法，它将固定资产的使用寿命划分为5年或5.5年两个阶段，并在每一个阶段内依照不同的比例进行折旧。这类方法通经常使用于计算长时间租赁资产和一次性购买但可使用多于一年的装备的折旧。

2、某公司2006年年末正考虑出售现有的一台闲置设备，该设备5年前以10万元购入，税法规定的使用年限为10年.

首先如果增加37500元，销售3万元，现金流增加3万元，设备帐面价值=原值10万-累计折旧4.5万元=5.5万元，处置设备帐面净损失=5.5万-3万元=2.5万元，处置损失冲抵年度所得税费用=2.5万元*30%=0.75万元（视同少缴所得税0.75万元），卖出设备对本期现金流量的影响是增加3.75万元：3+0.75=3.75万元。

我们平时说的70、50、40年使用年限，说的是土地使用年限，根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。

这就出现了一个有意思的情况：房子买过来，只要它不塌，就永远是你的，但房子下面这块土地却是属于国家的。

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

1.土地使用年限是什么意思，土地使用年限如何计算：

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；

工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

3.土地使用年限期满可自动续期：

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

4.土地使用年限计算：

土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。

五五摊销是只（存货里的）“低值易耗品”

1、购进时（比如说）是1000元吧

借：低值易耗品1000

贷：银行存款 1000

2、摊销（看你购进这个东西是在哪用了，第一次用的时候就作这一个分录就可以了）

借：管理费用（制造费用、生产成本） 500

贷：低值易耗品500

3、等这个东西报废，需要上税务局报批，经批准同意，才能摊销那一半

借：管理费用（制造费用、生产成本）500

贷：低值易耗品500