契税计提如何计提分录-契税计提如何计提

契税是一种财产交易税，根据我国相干法律规定，企业购买、出售、交换或赠与房产时需要缴纳契税。以下是如何计算契税的方法：

1、 计算契税的基本公式是：契税=房屋总价款×契税率。其中，契税税率依照国家的税率政策规定。

2、 如果你是企业购买房产，则需要支付契税。如果你是企业出售房产，则需要从所得收入中扣除相应的契税。

3、 契税的计税基数通常包括土地使用权和建筑物的价值。在进行契税计算时，你需要明确这些数值，并且确保它们符合税法的规定。

4、 企业还需要注意契税的纳税期限。一般来讲，企业在购房或出售房产后的一定时间内就需要缴纳契税。

以上内容就是关于契税计提的一些基本知识，希望能对你有所帮助。如果你还有其他的问题，欢迎随时咨询我。

公司购入一套房，要缴印花税和契税，如何做分录？

分录计提时：

借：固定资产

贷：应交税费-应交契税

贷：应交税费-应交印花税

贷：银行存款或库存现金（购房款）

上交时：

借：应交税费-应交契税

借：应交税费-应交印花税

贷：银行存款

固定资产的计价（税）基础：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。

扩展资料

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属。

或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

参考资料：

百度百科：契税