7月6日有什么新闻-7月6有什么新闻
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又一热点城市为楼市降温,地产新信号来了?7月来已有3地收紧调控政策
又一热点城市收紧了房地产调控政策!
7月6日,宁波四部门联合出台房地产调控新政,从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。
至此,下半年以来,继河北怀来县限购松绑“一日游”后,已经有杭州、东莞、宁波等3个热点城市出台了调控收紧政策,在疫情影响逐渐消退、整体市场基本复苏、个别热点城市楼市、土地市场成交火爆的背景下,这几个城市的做法传递出下半年楼市政策走向的信号。
业内人士认为,虽然全国市场以降温为主,但部分东部沿海城市仍出现了楼市升温过快的现象,杭州、宁波等加码调控新政说明当前政策仍是以“房住不炒”为前提,若出现各类炒作等现象,政策升级和收紧都是大概率事件。
宁波升级调控政策
7月6日,宁波市政府新闻办公室微信公众号“宁波发布”披露,宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等五方面提出“十条”新政。该政策从7月7日起实施。
《通知》发布后,宁波市相关部门进行了权威解读:
在保持土地市场平稳方面,《通知》要求“加大土地供应力度,尽快形成有效供应”,着力解决前阶段受疫情影响土地供应放缓、供需矛盾突出问题;《通知》同时提出,“从严核定新出让地块商品住宅销售价格,调整住宅用地出让竞价规则,严格控制楼面地价”,通过从严管控房价、地价,保持房地产市场平稳。
在调整限购区域范围方面,《通知》要求,住房限购范围由原来的约140平方公里区域,扩大至约240平方公里区域。限购区域范围扩大后,鄞州、江北、镇海、海曙部分区域划入限购圈,在这些地方投机投资购房将受到限制。同时,家庭住房情况核查范围也将从老三区扩大至市五区,以后镇海、北仑的居民在限购圈内购房也将按新的政策规定执行。
在强化金融政策监管方面,《通知》要求,各银行业金融机构要“严格执行差异化个人住房信贷政策,严格执行商品住宅项目主体工程结顶后发放住房按揭贷款政策,严格执行商品房预售资金监管政策”,目的在于针对当前市场现状,适度降低金融杠杆率,保障预售资金安全,严禁信贷资金违规进入楼市,防范房地产市场金融风险。
在保障自住住房需求方面,《通知》要求“宁波市户籍的无住房家庭、在宁波市有稳定工作并已连续缴纳24个月社会保险的非宁波市户籍无住房家庭,或家庭成员属于宁波市引进人才的非宁波市户籍无住房家庭,可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中,优先认购商品住房。” 针对这一规定,近期市住建局将出台相关细则,明确具体操作办法,切实保障无房家庭能够优先购房,以实际举措支持居民自住需求,落实“房住不炒”政策精神。
在强化市场销售管理方面, 《通知》将每批次预售建筑面积从不少于2万平方米重新恢复为不少于5万平方米,每批次间隔时间从不少于1个月重新恢复为不少于3个月,主要是针对前阶段个别房企存在的捂盘惜售现象所采取的措施,规范市场行为,稳定市场情绪。
同时,针对近期楼市热点问题,提出了一系列有针对性的解决办法和措施:
如针对社会公众普遍关注的“摇号抢房”现象,《通知》明确“对公开摇号销售商品住房的,应当委托公证机构全程监督”;
针对限房价政策下房企非理性拿地问题,《通知》明确“对房价地价差低于正常水平的,强化项目全过程监管”,从建设规划许可、施工图设计审查、施工许可、施工过程、竣工验收,及商品房预售等全过程加强监管,确保项目建设质量;
针对个别房地产开发企业捂盘惜售、虚假宣传等问题,《通知》明确“对捂盘惜售、虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的,加大查处力度”,着力营造公平有序、诚信经营的房地产市场环境。
宁波房价涨幅居前,新地王诞生
对于宁波升级房地产调控政策的原因,宁波官方说法是对当前偏热的房地产市场进行“降温”。
宁波市相关部门负责人表示,受疫情后土地供应放缓、居民购房需求补充释放、融资环境相对宽松、宁波城市吸引力增强等诸多因素影响,近段时间以来宁波市房地产市场总体处于偏热状态。土地市场方面,土拍竞争激烈,地价持续走高,溢价率持续攀升;房产市场方面,价格上涨预期增强,不少楼盘重现排队买房和“日光盘”现象,宁波市委市政府高度重视。
为坚决贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求,始终坚持“房住不炒”定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,有效防范房地产领域风险,宁波市制定出台《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,结合当前房地产市场实际,以问题为导向,研究提出了五方面、十条针对性政策措施。
“我们将严格按照国家有关要求,坚持‘房住不炒’定位,牢牢抓住‘稳’字当头这一总基调不放松,增加供应(包括土地、楼盘)、保障刚需、抑制炒房(投机投资行为)、稳定预期,推动房地产市场平稳健康发展。”。宁波市住建局相关负责人说。
根据国家统计局6月发布的70城房价指数,宁波5月房价涨幅居全国前列,其中,新房价格环比涨幅1.4%,位居全国第二;二手房价格环比涨幅1.1%,位居全国第四。
而根据中指研究院最新发布的6月百城房价榜单,长三角区域楼市复苏态势较为明显,宁波、嘉兴、上海、杭州等城市新建住宅价格环比涨幅居百城前列,其中,宁波涨幅1.33%,领涨全国。
土地市场方面,在中指研究院发布的2020年1-6月全国土地出让金TOP20排行榜中,宁波以470.8亿元位列全国第13位。
值得注意的是,6月以来,宁波土地市场热度在优质土地持续入市的带动下进一步上升,吸引众多房企参与竞拍。
6月24日,宁波鄞州明楼地块吸引了12家竞拍主体,经过495轮的激烈竞拍后,被绿城以28.82亿元拿下,溢价率为41.4%,楼板价达到32520元/平方米,成为宁波新的单价地王。
下半年已有3地收紧楼市调控政策
下半年伊始,继河北怀来县限购松绑“一日游”后,杭州、东莞、宁波3个热点城市又出台了调控收紧政策,在疫情影响逐渐消退、整体市场基本复苏、个别热点城市楼市、土地市场成交火爆的背景下,这几个城市的做法传递出下半年楼市政策走向的信号。
7月2日,杭州市升级了摇号政策,对高层次人才购房实施5年限售,同时严格了“无房家庭”的认定条件,进一步加大新房摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度,并对购房意向登记的有关要求进行了调整。同日,东莞市发布了加强商品住房预(销)售管理的新规,对商品住房销售价格、销售监管等提出明确要求,在加大力度打击捂盘惜售行为的同时,严格规范商品住房认购行为。
从官方表态来看,杭州是为了支持自住需求,抑制投机炒房;东莞是为了缓解商品住房供需矛盾突出、房价涨幅较大的实际问题。两个政策宗旨都是落实“房住不炒”定位,促进市场平稳。而怀来则在澄清取消限购传闻不属实后,强调没有放松调控,将一直按“房住不炒”和“三稳”要求进一步规范和加强市场调控。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,今年上半年,包括宁波、杭州、东莞、深圳等地都出现了炒房的现象,这也说明虽然全国市场是以降温为特征的,但部分东部沿海城市依然出现了楼市升温过快的现象。从稳预期的角度出发,必须对此类市场积极进行管控。同时,很关键的一点是,包括杭州的人才购房限售、宁波的限购政策升级,进一步说明部分城市非但不会松绑购房政策,反而会进一步加码。其都说明当前政策调控依然是以“房住不炒”为前提的,若出现各类炒作等现象,政策升级和收紧都是大概率事件。
7月6日
“美的梦之队 圆梦北京”大决赛火爆进行
全民迎奥激情节节升温之际,由美的与中国红十字基金会(以下简称“中国红基会”)携手举办的“美的梦之队圆梦北京”活动,经过三个月的全国海选,日前进入了决赛阶段。
150多名参赛选手在江门、重庆、武汉、沈阳、西安展开激烈角逐。
20名参赛选手相继突围而出,于7月下旬共赴北京,同退役奥运冠军一起,参加美的组织的“圆梦北京”之旅。
与奥运火炬同行全民健身活动城市达到88个
据主办方介绍,“美的梦之队圆梦北京”活动的推进路线是围绕着奥运火炬传递路线设计的。奥运火炬每传递到一个城市,活动就在该城市或其周边城市展开,让当地市民也持续感受与体验到圆梦北京的热潮。自4月份启动以来,该活动已经踏遍全国惠州、上海、青岛、吉林、呼和浩特等88座城市,通过设置了多项与日常生活息息相关的趣味简易竞技运动,调动民众参与健身活动的热情。截至目前,现场活动已吸引了超过100万人参加,最后150多名海选优胜选手晋级复赛,在全国掀起趣味运动迎奥运的旋风。
7月6日,华南区决赛江门现场,参赛选手须挑战“勇攀高峰”与“快手赢家”、“灭菌大战”、“鲜榨果汁”三项组合游戏,并以游戏完成的总时间作为最后比赛的总成绩。参赛选手在台上分秒必争,围观市民在台下高声喝彩、踊跃欲试。紧张比赛之余,富有激情和动感的啦啦队操、街舞、小轮车等表演也轮番上阵,共同激情演绎户外运动嘉年华。
由于每座城市的决赛只有4个优胜名额,因此参加江门决赛的30名参赛选手需要在短短几分钟甚至几秒钟的时间内使尽浑身解数。作为江门决赛唯一一名“巾帼冠军”,小徐“快手赢家”比赛获胜之后坦言还未回过神来。徐妈妈告诉记者:“她每天在家里都在拆洗美的电饭煲,差不多练习了一个月,就为了能在这个比赛中获胜。”另一名凭“勇攀高峰”夺魁的优胜者小李则兴奋得向现场观众抱拳致谢,“从初赛到决赛,感觉就像‘过三关砍六将’,现在终于可以实现和奥运冠军一起在鸟巢留影的梦想了!”
7月7日
多人设想刘翔姚明许海峰点火
中国徐州网—都市晨报讯(记者 李宁 林立 实习生 沈珊珊)今天距离奥运会开幕还有21天,晨报《奥运早读》和海信电视联合举办的“赢液晶,看奥运”有奖竞猜活动渐入高潮,读者对附加题的猜想甚至设计出一整套的点火方案。
至于谁点火,不少市民想象力相当丰富,不少人设想刘翔、姚明、许海峰点火,还有人设想由龙凤、“后羿”、“嫦娥”、“孙悟空”、“红孩儿”等点火。
手机尾号5024的市民猜想:刘翔跨栏将赛枪传给奥运第一金得主许海峰,许海峰击落装有点燃装置的篮球,姚明投中点燃火炬!———各路明星大接力。
手机尾号7551的市民猜想: 龙凤从天而降,巢内龙飞凤舞,龙吐火球于凤,凤叼火球点火。———那场面是相当的震撼。
手机尾号8011的市民猜想:红孩儿从天而降,口吐五色火将火炬点燃。———《西游记》的元素融入了。
手机尾号5265的市民猜想:“后弈”拉开弓的瞬间,九个火球从天而降,落入主火炬把圣火点燃。———惊弓之“球”。
手机尾号3933的市民猜想:航天英雄身着航天服从鸟巢上空冉冉而下,刘翔接过火炬,像白云一样飘到圣火盆,点燃。———诗意盎然。
■玩法
“报纸要好看、游戏要好玩”,直至8月7日,晨报会围绕开幕式北京天气如何、主火炬由几人点燃、鸟巢点火方式如何体现天人合一三大猜想开展“赢液晶,看奥运”有奖竞猜,读者的奇思妙想将被集纳发布,供全城分享。
看看谁的想法奇,比比谁的点子妙,也许你的想法就是主火炬点燃方式。参与即可抽奖,不论答案对错,共分四期抽出100名幸运奖,各奖50元礼品。猜对前两题的读者可参加抽取大奖1名,奖37寸液晶电视1台。
猜想1:开幕式时北京天气如何?
A:阴 B:晴 C:雨
猜想2:主火炬将由几人点燃?
A:1人B:2人C:3人
附加题:鸟巢主火炬点火方式如何体现天人合一?(答案控制在30字以内)
7月8日
粤发行2000册“奥运全票”
记者昨日(17日)从广东省邮政公司获悉,北京奥运会特供邮品8月8日发行,其中最受关注的奥运全票广东发行2000册,将于7月20日接受预购,每人限购3册,广东邮政将于20日前公布全省180个销售点名单。
北京奥运会举行期间,广东省集邮总公司将在全省集邮网点开展“戳藏奥运”活动,为市民免费提供盖戳服务,包括奥运会的开幕戳、闭幕戳、纪念戳和金牌戳,届时每当中国代表团获得一枚金牌,中国邮政将立即发行一枚金牌戳。
7月9日
国航成都维修基地36天完成空客A320高级检修
7月9日,国航工程技术分公司成都维修基地仅用36天完成了国航编号为B-2355的空中客车A320型飞机最高级别检修8C检,不仅刷新了由该基地自己创造的38天周期的维修记录,对客舱的精致翻新和操纵系统的快速
7月9日
调节手机电视争搭TD便车
7月10日,联想发布了一款带有CMMB制式的数字电视手机。这并非唯一的一款CMMB制式终端,目前爱国者、天语、中兴、宇龙酷派等厂商也在推出CMMB制式手机。
宇龙市场总监刘东凯表示:“只要市场有需求,我们就会根据需要去调整战略,研发和设计都可以跟进。”
中兴TD终端产品总经理罗忠生告诉记者,“目前还没有开标,没有结果,中兴TD/CMMB终端也还在研发和测试阶段。”罗表示,会努力在北京奥运前推出该终端。
但目前这些终端还并没有得到工信部颁发的入网许可证。“我们在申请许可,估计是没有问题的。”罗忠生说。
有业界人士表示,对于一直期望CMMB产业化的广电总局,TD/CMMB手机终端能获得工信部的入网许可,将是一个大突破。另外,还有业界人士猜测,基于北京奥运的因素,工信部或许会部分同意颁发CMMB手机入网许可证,但仅针对CMMB和TD搭载的手机,而对于2G等其他制式搭载CMMB的手机能否被批准,目前还没有定案。
7月11世界人口日
7月12日7月12日(1)巴基斯坦结束对“红色清真寺”的军事行动(2)大王乌贼现身澳大利亚西海岸
7月13日(1)长江中游频繁降雨各地交通受到影响 (2)第五届中国长春国际汽车博览会开幕
7月14日(1)俄法企业共同开发大型天然气田(2)西班牙:度假海滩遭污染被迫关闭
7月15日(1)南昌八一起义纪念馆改扩建工程竣工(2)地质科学家在福建发现千古冰臼奇观
7月16日(1)佩雷斯正式就任以色列总统(2)土耳其爱琴海沿岸森林大火肆虐
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