房租个税如何缴纳的-房租个税如何缴纳

根据我国《个人所得税法》的规定，个人出租房屋的所得需要依照“财产租赁所得”项目计征个人所得税。其应纳税所得额为：收入总额减去各项扣除额后的余额。应纳税所得额乘以20%的税率，再减去速算扣除数，就是应纳税额。具体的计算方法可以参考国家税务总局的相干规定和政策。同时，在进行房屋租赁时，还需要注意签订正规的租赁合同，并遵照相干的税收法律法规。

房租收入需要交个人所得税吗

房租收入交个税。房租收入属于财产租赁所得，适用的是百分之二十的比例税率。而应纳税所得额则是房屋低于四千元的，减除费用八百元后的余额；如果高于四千元的，则是减除百分之二十的费用后的余额。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（七）财产租赁所得；

（九）偶然所得。

第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

第六条

应纳税所得额的计算：

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

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